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SCT湾流立于前海湾黄金中轴的宝中，在前海扩容后，宝中从“区府中轴”正式升级为“前海湾中轴”，作为深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，宝中以CBD+TBD（中央商务区＋科技创新服务区）的磅礴之势，聚合海陆空轨全维枢纽的强劲引擎，不仅成为深圳滨海新中心，更将在前海高规格的起点规划之下，成为湾区前海中轴的新名片。
汇聚 366 家世界 500 强企业总部，吸引超 20 万高净值人才在此集聚
腾讯科技岛斥资 320 亿元打造，未来将吸引 10 万 + 精英人才入驻发展
融合 CBD 中央商务区与 TBD 科技商务区功能，打造世界级城市商务会客厅
坐拥湾区之光摩天轮、欢乐港湾、海滨文化公园、滨海廊桥、湾区之眼书城、青少年宫、宝安体育馆、壹方城等滨海文旅与购物地标，成为城市打卡胜地
构建粤港澳 11 城 0.5 小时生活圈，周边环绕 5 条地铁线路，交通便捷通达
联袂严迅奇、郑中、梁志天、矩阵纵横、世尊设计等国际大师团队，精研空间美学与功能体验
SCT·湾流位于前海宝湾区C位，时代中心，CBD+TBD全球时代的会客厅（中央商务区+科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。
「产业布局」：重点发展总部经济和互联网+未来科技城腾讯岛（包括现代金融、总部经济、新型贸易、专业服务等现代服务业），建设世界一流湾心坐标与国际创新型城市活力新中心。
粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。
【前海芯央，天生卓越之境】 大前海区域，聚合经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区、深港合作区五重国家战略优势。2021年9月6日，深圳前海实施8倍面积超级扩容，自此成为大湾区资源最密集、功能最核心的发展引擎，驱动区域价值澎湃跃升。 以前沿规划响应国家战略，匠造世界级前海标杆。当深城投择址前海核芯，一场关于世界湾海生活的想象，正以全新中心范本之姿，逐步兑现为可触摸的现实图景。
每座国际都会皆有一条精神中轴，串联城市精华。前海黄金中轴之上，千亿级公建配套环伺赋能，腾讯科技岛与大空港经济圈双极汇流，持续迭新城市发展高度。
SCT・湾流以磅礴姿态占位前海中轴核芯，联动深圳湾、蛇口湾形成三湾共振格局，于此重构现代都市标杆，让城市活力焕发全新生命力。
大前海，约366家世界500强企业汇聚于此，双核产业驱动，腾讯科技岛等总部基地千亿投资工程，打造前海“互联网+”未来科技城，培育世界顶尖互联网企业。全球创新事业的青睐之地，每个身旁经过的人，都可能足以改变世界
腾讯作为中国最具价值品牌榜首，将在前海打造200万平互联网+未来科技城，总投资额约320亿，将容纳8-10万员工，吸取更多高净值人才，打造共赢产业生态，实现最新科技改变片区价值潜力。
陆：亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽、妈湾跨海大道、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通道（在建）、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段
轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 (规划中)
SCT・湾流周边 1 公里生活圈内，汇聚四大国际级高端商业集群：约 8 万㎡欢乐港湾亲海体验式商业街区、约 36 万㎡多元主题 MALL 壹方城、约 16 万㎡前海 HOP 国际商业综合体，以及约 70 万㎡地下 “城市客厅”（涵盖商业与文化设施）。此外，海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲 MALL、华润万象前海等繁华商业体亦近在咫尺，构筑起覆盖全维度消费需求的璀璨商业矩阵。
SCT・湾流下楼即达 “深圳版千禧公园” 滨海文化公园，与欢乐港湾、海滨广场、滨海艺术中心、水上图书馆、青少年宫、地下书城、公共文化艺术中心等城市地标形成 “零距生活圈”，将前海湾生态绿肺化作私属庭院，让千亿级公建设施成为社区休闲场域。
周边更汇聚前海 JW 万豪、瑞吉、艾美等国际五星级酒店群，商务宴请、友人欢聚、休闲娱乐等多元场景于此聚合，方寸之间尽展尊崇生活格调。
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