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哈尔滨市住建局联合多部门完成2025年度房地产开发企业信用评价工作,现公示评价结果。企业可于公示期内提出异议申请,最终结果将通过官方渠道向社会公布。 哈尔滨市为促进房地产行业健康发展,近期完成了对全市房地产开发企业的信用综合评价。此次评价工作由市住建局牵头,联合自然资源和规划、市场、税务等多个职能部门共同开展,严格遵循《哈尔滨市房地产开发企业综合信用评价办法》的相关规定。 评价过程坚持公平、公正原则,通过多维度考核企业的经营行为。目前评价工作已全面结束,现正式对外公示评价结果,公示期为7天。相关企业若对评价结果存在异议,可在规定时间内向市住建局提交书面申请。 本次信用评价结果将作为企业参与土地竞买、项目开发等重要经营活动的重要参考依据。公示期满后,最终评价结果将通过市住建局官方网站等官方渠道正式发布。
哈尔滨楼市呈现明显分化态势,老城区道里区二手房单价跌至3000-6000元,而新兴的哈西大街板块普遍维持在8000元以上。全市待售二手房总量维持在11万套高位,豪宅市场依然坚挺,部分大平层单价达18000元。房价下跌主要源于房龄老化,整体降幅小于沿海发达城市。 冰城房地产市场正在经历结构性调整,不同区域价格差异日益显著。数据显示,全市二手房挂牌量维持在11万套以上,12月微增111套至110393套,市场存量压力持续存在。 区域价格分化成为当前最显著特征。传统核心区道里区的老旧住宅价格持续走低,普遍集中在3000-6000元/平方米区间。与之形成鲜明对比的是,新兴居住区哈西大街周边房源挂牌价普遍超过8000元/平方米,成为年轻购房者的新选择。这种区域价差反映出城市发展重心的转移。 值得注意的是,高端住宅市场表现相对稳定。以宏润翠湖天地文翠华府为代表的高端项目,165平方米的大平层产品依然保持18000元/平方米以上的价格水平。整体来看,当前市场调整更多源于房产自然折旧,而非系统性风险。 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开
哈尔滨市哈西新区房地产开发有限责任公司近期完成工商登记信息变更,涉及财务负责人、法定代表人及高级管理人员备案等多项调整。其中法定代表人由黄承变更为李立光,财务负责人变更为牛靖舟,高级管理人员团队也同步更新。这些变动或将对公司未来发展战略产生影响。 近日,哈尔滨市哈西新区房地产开发有限责任公司完成工商登记信息多项重要变更,引发业内关注。作为当地颇具影响力的房地产开发企业,此次工商信息调整涉及公司核心管理岗位,预示着企业可能正在进行战略调整或业务转型。 工商信息三大核心变更值得关注 根据息显示,该公司主要变更内容包括:财务负责人由牛靖舟接任;法定代表人由黄承变更为李立光;高级管理人员备案也从原来的黄承、王煦调整为李立光。这些关键岗位的人事变动往往意味着企业经营策略的调整,尤其是在当前房地产市场深度调整的背景下,房企高管团队的变化更值得深入观察。 从行业经验来看,房企工商信息变更通常与企业发展阶段、战略转型或资本运作密切相关。哈尔滨作为东北地区重要城市,其房地产市场具有区域代表性。此次哈西新区房地产开发公司的人事调整,可能预示着企业将采取新的经营策略应对市场变化。值得注意的是,新任法定代表
尽管全国楼市普遍降温,哈尔滨房价却展现出超乎预期的抗跌能力。群力新区作为优质板块,房价从12000元/平微调至11000元/平,仍保持较高水平。双职工家庭年20万左右,完全具备购房实力。而凯德广场等板块6000元/平的亲民价格,更让普通工薪阶层看到了安家希望。随着待售二手房数量从7426套增至8524套,市场供需关系正在发生微妙变化。 在全国房地产市场整体下行的背景下,哈尔滨楼市的表现可谓独树一帜。这座北方冰城的房价跌幅明显小于多数大城市,这一现象引发了不少外地投资者的好奇。究其原因,合理的房价基数或是关键因素——当一线城市房价动辄数万时,哈尔滨主流板块的价位显得更为亲民。 作为城市新兴发展区域的代表,群力新区的市场动态颇具参考价值。该区域聚集了大量品质优良的次新楼盘和改善型住宅,目前均价稳定在11000元/平方米左右。这个价格区间对于当地医生、教师等体制内从业者而言完全在承受范围内,双职工家庭凭借稳定的年完全能够实现置业梦想。 对于预算有限的购房者,城市其他区域提供了更多选择。像凯德广场周边板块保持着6000元/平方米的均价,这样的价格水平使得普通工薪阶层通过努力也能拥有自己的住房
哈尔滨香坊物业供热有限责任公司近期完成工商登记信息变更,主要涉及高级管理人员备案调整。变更后高管团队新增陆菡、姜威、王博等人,原有核心成员邵永生、孙林江等继续留任。此次人事变动或预示企业战略发展方向调整,值得关注后续业务布局变化。 近日,哈尔滨香坊物业供热有限责任公司完成工商登记信息变更登记,其中高级管理人员备案出现显著调整。作为哈尔滨市重要供热企业,此次人事变动引发行业关注。 【高管团队扩容折射企业发展新动向】 本次变更后,企业高管团队由原先的邵永生、孙林江等6人扩充至9人,新增陆菡、姜威、王博三位管理人员。值得注意的是,核心管理层中邵永生、孙林江等原有成员仍保留职务,显示企业在保持管理连续性的同时,正通过引进新力量完善治理结构。这种老将坐镇+新血注入的模式,往往意味着企业即将开启新发展阶段。 从行业角度看,供热企业高管团队扩容可能与近年推行的智慧供热改造有关。随着物联网技术在供热领域的深度应用,企业需要补充具备数字化运营经验的管理人才。此次新增管理人员是否带有相关专业背景,值得后续观察。 【人事调整背后的战略转型信号】 作为承担民生保障任务的供热企业,香坊物业此次人事变动
哈尔滨住房公积金管理中心发布新政,允许缴存人提取公积金支付购房首付款。该政策适用于本市行政区域内以公积金贷款购买新建商品房的缴存人及其配偶,提取金额不超过首付款总额。新政将有效缓解购房者资金压力,促进房地产市场健康发展。 近日,哈尔滨住房公积金管理中心发布了一项惠民新政,明确支持缴存人提取公积金用于支付购房首付款。这一举措将有效缓解购房者的资金压力,进一步发挥住房公积金的保障作用。 公积金新政助力刚需购房 提取流程全面优化 根据新政规定,在哈尔滨市行政区域内使用公积金贷款购买新建商品房的缴存人及其配偶,可以在签订公积金贷款合同后至贷款放款前,申请一次性提取公积金账户余额支付首付款。提取金额以不超过首付款总额为限,资金将直接支付至缴存人本人关联的银行卡账户。这一政策创新性地打通了公积金使用环节,让缴存人能够更灵活地运用公积金资金。 在业务办理方面,新政设置了便捷的申请流程。缴存人只需持有效身份证件到公积金经办机构同步申请,填写相关授权文件后即可完成申请。值得注意的是,新政还设置了人性化的撤销机制,若缴存人需要撤销申请,可在提取业务办结前办理相关手续。这种灵活的制度设计既保障了资金安全,
哈尔滨信托物业供热有限责任公司近期完成工商登记信息变更,经营场所由哈尔滨市香坊区三合路221号1栋变更为黑龙江省哈尔滨市香坊区三合路221号1栋三层302室。这一变更显示企业办公场所升级,可能预示着业务拓展或管理架构调整。 近日,哈尔滨信托物业供热有限责任公司完成工商登记信息变更,其中最引人注目的是经营场所的升级调整。这一变动虽看似平常,却折射出当地物业服务行业的发展动态。 经营场所变更体现企业升级需求 原登记地址哈尔滨市香坊区三合路221号1栋变更为更详细的三层302室,这种变更往往意味着企业办公场所的规范化升级。在物业管理行业,经营场所的明确标注不仅关乎企业形象,更涉及服务辐射范围的界定。从简易地址到具体楼层门牌号的转变,反映出企业规范化运营的诉求。 物业行业规范化进程加速 此次变更发生在东北老工业基地振兴战略背景下,哈尔滨作为黑龙江省会城市,其物业服务行业的规范化发展具有示范意义。经营场所的细化登记,既符合《公司法》关于企业登记信息真实完整的要求,也体现了行业趋严的态势。在当前房地产市场调整期,物业服务企业通过完善基础信息来提升竞争力的做法值得关注。 随着城市化
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 哈尔滨11月新房下跌0.40%二手房下跌0.60% 哈尔滨新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.60%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨12月二手房热盘推荐 TOP1:恒祥空间,均价12635元/平,网友关注指数40。 查看房源TOP2:鸿朗花园,均价6979元/平,网友关注指数28。 查看房源TOP3:大正莅江,均价10211元/平,网友关注指数24。 查看房源
哈尔滨市公积金中心推出线上贷款办理服务,缴存人可通过黑龙江政务服务网高效办成一件事专区自助申请公积金贷款。本文详细介绍了贷款申请的三个步骤:登录网站、填写信息、上传资料,帮助购房者轻松完成公积金贷款办理。 哈尔滨市公积金中心近日推出便民新举措,缴存职工购买新建商品住房时,可通过线上渠道一站式办理公积金贷款业务。这项服务依托黑龙江政务服务网高效办成一件事专区,实现了公积金贷款全流程电子化办理。 线上办理公积金贷款只需三步走 想要通过线上渠道申请公积金贷款的缴存人,首先需要登录黑龙江政务服务网并完成注册。在高效办成一件事专区选择住房公积金个人住房贷款购房业务后,系统会引导申请人完成区域选择、网签合同编号录入等前期准备工作。值得注意的是,购房区域的选择必须准确无误,否则会影响后续的网签合同信息校验。 贷款申请信息填写环节是整个流程的关键所在。系统会根据申请人选择的缴存公积金中心和网签合同号自动显示部分信息,大大减轻了填写负担。在填写过程中,申请人需要特别注意几个要点:贷款年限最短为1年,最长不超过30年;首付款金额必须与购房合同一致;还款方式可根据自身需求在等额本息和等额本金之
各省市“十五五”规划建议中,房地产高质量发展成为核心目标,标志着行业逻辑的深刻转变。多地提出完善“市场+保障”住房供应体系,推动城市更新,建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。北京、天津、河北等地强调盘活存量资源,优化保障性住房供给;广东、福建等地支持老旧住房自主更新;重庆提出分类施策推进项目处置。未来五年,房地产将迎来结构性调整,改善性住房需求占比超四成,成为核心增长点。 房地产高质量发展:多省市“十五五”规划的核心目标 近期,多个省份发布“十五五”规划建议,明确将房地产高质量发展作为重要任务。北京、天津、河北等地提出完善住房供应体系,优化保障性住房供给,满足城镇工薪群体和困难家庭需求。广东、福建等地则强调支持老旧住房自主更新,盘活存量资源。重庆提出分类施策推进“久供未建、久建未完”项目处置,加快存量房盘活。这些举措不仅体现了政策的人性化和精准化,也为房地产行业指明了发展方向。 城市更新与住房品质提升:未来五年的重点任务 城市更新成为各地规划的重要内容。北京提出“整体性”与“系统性”改造,避免碎片化;天津强调分类推进老旧小区改造;河北则聚焦新兴产业与特色发展。重庆创新提出“数字更新”概
